冬日阳光暖，万千气象新！城市的发展在新旧交替中生生不息，拔节生长的新城注入蓬勃的力量，历史厚重的老街区在更新中迎来了新的生机。

　　刚刚结束的成都市龙泉驿区两会确定的2025年民生实事项目中，“老旧院落改造”再次入围，今年将有14个老旧小区迎来新生。自2015年启动老旧小区改造工程以来，10年间龙泉驿对区域内254个老旧小区进行了改造。

　　一个个老旧小区脱下“旧衣”，焕发新活力，实现了“逆生长”。这项坚持了10年的民生工程，是龙泉驿践行“人民城市为人民”理念的生动实践。jbo竞博电竞平台

　　1月9日，阳光洒在改造后的区中医院老宿舍，映照出一片新生的景象。在小区大门外新修的花园里，种着一棵蓝花楹，翠绿的枝芽在冬日阳光下轻轻摇曳。花园里除了蓝花楹，还有其他的花卉点缀其中，鲜艳亮丽的杜鹃花、绿意盎然的鸭掌木等，都让小区充满了绿意和生机。

　　而就在几个月前，龙泉驿区中医院老宿舍还是一个脏乱差的典型老旧小区。修建于 1986年的区中医院老宿舍，因年代久远存在诸多问题，如围墙破损、绿化杂乱、非机动车棚破旧、管线杂乱、屋顶漏水，下水管网、变压器、路面等基础设施也老旧破损。经过改造后，困扰居民多年的问题逐渐得到改善，居民群众的满意度不断提升。

　　今年已经73岁的居民张兴琼，在龙泉驿区中医院老宿舍住了30多年，看到小区新修的大门、门卫室、小花园、干净的地面、整洁的花台，她很是感触。“我们在这里住了几十年，一直希望能住上干净、舒适的新家，这个愿望终于实现了。”

　　不止张兴琼，住在龙泉驿区中医院老宿舍10多年的居民韦小娟看到焕然一新的小区也发出感叹，“以后我们的老小区就是‘新’的了。”

　　记者了解到，龙泉驿区公园城市局聚焦“着眼解决群众急难愁盼民生实事”的总体要求，按照“城市有变化、市民有感受”的既定方向和“消除隐患、环境提升、民生改进”的工作目标，立说立行、加力加劲，以龙泉驿区中医院老宿舍更新改造为契机，有力有序推动龙泉驿区2024年老旧小区改造各项工作。目前，龙泉驿区2024年18个老旧小区改造目标已全面完成。

　　建于1999年的龙泉驿区滨河北路11号院，5栋楼里住着60户居民。由于年久失修，小区近年来出现一些问题。幸运的是，该小区被纳入了龙泉驿区2024年的老旧小区改造项目。

　　记者了解到，为了改到居民“心坎儿里”，改造前，龙泉驿区采用走访、问卷、座谈等形式广泛收集居民改造诉求，并进行实地勘测，保证改造设计精确性和后续落地效果。滨河北路11号院定位为“适老花园”，考虑到小区老人居多，在设计时便考虑到入口人车分流、电梯安装、活动节点无障碍到达等细节。

　　如今焕然一新的小区深得居民喜爱。“以前我们这里连休闲娱乐的地方都没得，如今这里改出了一个花园，娃娃有耍的地方，老人们也可以坐在这里晒晒太阳了。”滨河北路11号院的居民李女士说。

　　老旧小区的蜕变之路，伴随着观念的深刻变革。从“单一”到“多元”，从做好消防安全，消除用水、用电、用气安全隐患的基础改造，到根据需求增设或改善儿童游乐设施、健身器材等公共设施的功能多样化改造；从“物质”到“人文”，改造不再仅仅是物质环境的改善，更注重居民的精神文化需求……

　　这些观念之变不仅推动了城市更新的进程，也为居民带来了更加美好的生活环境。“每个老旧小区的基础条件、具体情况都不一样，群众需求也不同，到底应该怎么改？我们的答案就是：充分尊重群众意愿，全力满足群众期盼。”龙泉驿区公园城市局相关负责人表示，在老旧小区改造过程中，龙泉驿区以“改什么”为切入点，广泛征求群众意见建议，将居民反映强烈的改造内容纳入改造范围，同步实施提升改造。以“改得好”为突破点，坚持改造前问需于民，形成共识；改造中问计于民，达成共建；改造后问效于民，实现共评，形成群众主动参与、积极支持的良好氛围。

　　在老旧小区改造中，龙泉驿区还积极引导小区成立业主委员会或自治组织，通过发放自治机制建设补助等办法，不断健全小区自我管理、自我造血能力。目前，已改造的254个老旧小区实现自我服务、自我管理的达97%以上，部分有条件小区还引入了专业物业服务企业提供服务，老旧小区居民的幸福感日益提升。

　　小区院落是群众感受城市宜居度的最小单元，也是体现生活幸福感的最近渠道。在焕然一新的瑞应苑小区里，随处可以看见以党建为引领的“睦邻融合”小区文化。

　　进入瑞应苑小区往左走，就能看见一面以“红心”形状为特色的墙面，墙面上设计了荣誉、党建、书法等板块。沿着小区往左一直走到尽头，就是社区为小区打造的党群服务站，服务站呈暖色调，服务站里配备了崭新的桌椅还有居民们捐赠的各种书籍。“不管是小区管理，还是生活中遇到的急难愁问题，都可以到这里来，这里既是宣传站又是服务站，更是居民们的暖心阵地。”龙泉街道驿都路社区书记杨克志说。

　　“瑞应苑”小区的成功改造还获得了2023年全市老旧院落改造示范项目“最佳人居环境奖”。殊荣不止于此，龙泉驿区老旧小区改造工程获评2022年成渝地区双城经济圈城市更新十大区域典范案例；滨河北街84号院被市委政法委选为“微网实格”推广交流示范点位……

　　荣誉是对龙泉驿区老旧小区改造工作的认可。不管是龙泉驿区中医院老宿舍还是龙泉驿区滨河北路11号院、瑞应苑小区这样的老旧小区，它们都只是龙泉驿区推进老旧小区改造工程的缩影之一。通过一次次的现场勘查、一次次的“坝坝会”、一次次的入户走访、一份份问卷调查，龙泉驿区摸索出了老旧小区改造的工作经验，也为全国其他地区提供了有益借鉴。

　　办好民生实事、增进群众福祉。“新的一年，我们将全力做好老旧小区改造在内的各项民生工作，千方百计惠民生、解难题、增福祉，书写更有温度的‘民生答卷’，让幸福龙泉驿成色更足、品质更高。”区公园城市局相关负责人表示，龙泉驿区老旧小区改造将不仅成为提升城市形象的重要手段，也将成为推动中国式现代化进程的重要实践，为构建和谐宜居的城市环境贡献力量。